【七張商圈】新店臺北人

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基本介紹

「台北人」位於台北新店市與路45巷,基地2868坪,社區中庭近2000坪,於2009/9月完工。是新店市的大型指標案。為宏普建設投資興建,營造公司則為建國工程。

本案以規划坡草坪香草花園、温泉區等豐富休閒設施為訴求,2~4房皆有,4房為主力產品。全區分為七棟,A棟總樓高12樓,其餘皆為15樓,總戶數384戶。

宏普台北人雖然位置在寶興路,距離寶橋路.家樂福距離較遠,但是也有其他建案無法追趕的條件-『3000坪的完善腹地』。近2000坪的中庭花園,讓小孩子跟愛狗人士在自己的社區,就可以完成陪小孩遊玩跟遛狗的要求。更別說很多買方都是兩代住在台北人社區,新婚小倆口住兩房,然後父母跟其他的小孩住三房諸如此類。

另外該社區也是少數有真正溫泉的社區,新店地底1500公尺的真溫泉,以烏來溫泉同源同脈圈泉溫40~42度,由建商自行挖掘的溫泉特色,規劃室內冷熱池溫泉區和戶外泡腳池。

由於台北人社區有坡度,所以上下樓高的價差並沒有顯著的差距,因為賣點就是中庭花園,低樓層可以享受到直視中庭花園的優點,而高樓層也沒有甚麼獨特的景觀,且這類型的封閉型社區,成交價格比較不受面向影響,成交價格變得比較有代表性。

坪數規劃

坪數規劃較多樣,從22坪至57坪都有,30坪以內的小坪數以A棟為主。

公共設施

「台北人」近2000坪的廣大中庭拉大社區之間的棟距,A棟2樓有Lounge Bar,B、C棟間設置長20米、3個水道的室內游池,供住戶使用。另外,結合建商自行挖掘的温泉特色,規劃室內冷熱池溫泉區和戶外泡腳池,其餘公設還有多功能視聽室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區 、KTV歡唱室、挑高飯店式迎賓大廳、多功能運動區。

建築特色

1.地基部份採用與台北101相同筏式基礎建築。
2.樓板加厚至15CM防水無噪音,採雙層鋼筋配置。
3.採28db高分貝隔音窗,阻絕噪音效果更佳。
4.近三千坪基地,有二千坪規劃香草花園,公設。

交通機能

「台北人」距北二高新店交流道不遠,車程約3分鐘。也近環快,只需十多分就可到敦南復興及信義商圈。捷運七張站部分可能較為劣勢,步行需約20分。至寶橋路公車站約8分鐘左右。

步行6~8分鐘可家樂福商圈,原裕隆服務廠預計開發為裕隆商城,有利帶動區域行情。

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